Property Management
物件管理
大切な資産を、確かな管理で守る
オーナー様の大切な物件を責任を持って管理いたします。入居者募集から家賃管理、日常清掃・メンテナンス、退去後の原状回復までワンストップで対応し、空室リスクを最小限に抑え、安定した賃貸経営を末長くサポートいたします。
家賃管理
建物維持管理
長期修繕計画
入居者管理（プロパティマネジメント）
煩雑な入居者対応をオーナー様に代わってすべて引き受けます。優良な入居者の募集・審査から始まり、家賃の集金・滞納督促、クレーム対応、契約更新手続きまで、トラブルのない円滑な運営を実現します。
- 独自の集客ネットワークによる迅速な入居者募集
- 24時間365日の入居者トラブル対応・サポート
- 確実な家賃回収と滞納時の立替保証（オプション対応可）
建物維持管理（ビルディングマネジメント）
建物の資産価値を維持・向上させるため、法的な点検業務や日常のメンテナンスを徹底して行います。清掃が行き届いたエントランスや安全な設備状況は、入居者の満足度アップと退去防止に直結します。
- 日常清掃、定期清掃、特別清掃の実施
- 消防設備、エレベーター、貯水槽等の法定点検
- 長期修繕計画の立案と大規模修繕工事のサポート
Management Flow
管理委託の流れ
01
お問い合わせ・現状把握
現在の管理状況やオーナー様のお悩み（空室が多い、滞納がある等）をヒアリングし、物件の現地調査を行います。
02
管理プランの提案・見積り
調査結果に基づき、収益改善に向けた最適な管理プランや募集条件の見直し案、各種費用のお見積りをご提案します。
03
管理委託契約の締結
ご提案内容にご納得いただけましたら、管理委託契約を締結します。旧管理会社からの引き継ぎ業務も当社がサポートします。
04
管理業務スタート
空室の募集活動開始、入居者への管理会社変更の通知、日常清掃の導入など、実務を速やかにスタートし、報告書を定期的に提出します。